Inwestycja w Jávea/Xàbia – dlaczego Jávea?
Raport Expat Insider, w którym 15 tysięcy ekspatów oceniało 66 miast z całego świata, jest jednoznaczny, najlepszym krajem do życia jest Hiszpania, a najlepszym miastem – Walencja. Na drugim miejscu jest Alicante.
Pomiędzy tymi miastami, w bliskiej odległości od nich położona jest właśnie Jávea (krótki kurs wymowy - Havia). Gdybyśmy szukali polskich analogii, to bez wątpienia Sopot przyszedłby nam pierwszy na myśl. Podobna ilość mieszkańców, pow. 30 tysięcy, położenie pomiędzy dwoma większymi ośrodkami. Trzymając się tego porównania, które z miast wybrałbyś do zamieszkania: Gdańsk, Gdynię czy może spokojniejszy, bardziej kameralny Sopot? Zgodzisz się, że to trochę retoryczne pytanie?
A które z tych miast jest lepsze pod względem inwestycyjnym?
Najdroższe mieszkania w ofercie deweloperskiej Trójmiasta, jak również na rynku wtórnym tradycyjnie występują w Sopocie. Największy wzrost cen nieruchomości na trójmiejskim rynku wtórnym odnotowano w 2021 roku właśnie w Sopocie z medianą ceny mkw. na poziomie 12 965 zł (wzrost o 26% r/r). Jeżeli chodzi o medianę, ceny mkw. na rynku pierwotnym w Sopocie to cena przekroczyła 21 500 zł (wzrost o 29% r/r). To drożej niż Costa Blanca !
W naszej też ocenie podobnie może się pozycjonować Xàbia na tle Walencji i Alicante, przypomnijmy dwóch najlepszych miast do życia na świecie.
Jávea to bez wątpienia jedno z najpiękniejszych miast w Hiszpanii. Rodziny z całego świata decydują się na stałe tutaj zamieszkać. W brytyjskiej szkole The Lady Elisabeth School, jednej z najlepszych szkół w Hiszpanii, są uczniowie z ponad 50 narodowości. W lecie, ale także w okresie świąt nie sposób znaleźć w wolne miejsca w hotelach, czy w licznych prywatnych apartamentach. Dlatego ludzie z całego świata kupują tutaj nieruchomości, jako pierwszy czy drugi dom lub w celach inwestycyjnych.
Przekonaj się sam o urokach tego nadmorskiego miasteczka, przylatując do nas na rekonesans. Wcześniej jednak zapraszamy na wirtualny spacer.
Historyczna Jávea
Historyczne centrum - to wąskie uliczki i fasady, które zachowują gotycki styl. Do 1874 r. historyczne centrum otoczone było murem. Znakiem tożsamości miasta jest chropowaty kamień, który widoczny jest na wielu portalach budynków i domów.
Kościół św. Bartłomieja
Naszą wycieczkę rozpoczynamy w centrum miasta, gdzie znajduje się kościół San Bartolomé z XIV-XVI wieku. Świątynia ta jest pięknym przykładem stylu gotyku elżbietańskiego.
Kościół ten był nie tylko świątynia, ale także twierdza, służył bowiem do obrony Jávei przed atakami piratów berberyjskich z morza przez cały XVI wiek. Ze względu na funkcję obronną do jego nazwy dodano hasło „Kościół Twierdza”.
Miejski targ
Po jednej stronie kościoła, tuż przed jego północną fasadą, znajduje się Miejski Targ. Budowa pochodzi z 1946 roku. Cudowne miejsce, zawsze świeżymi owocami, warzywami, z barami, restauracyjkami, w których można zjeść lokalne śniadania.
Ratusz
Naprzeciwko kościoła znajduje się budynek, w którym mieści się sam ratusz. Pochodzi z XVIII wieku, w XX wieku został odrestaurowany. Fasada budynku nadal zachowuje neoklasycystyczny styl. Na parterze jest szklana podłoga, pod którą znajdują się grobowce mieszkańców starożytnej Xàbii.
Plac Baix
W sąsiedztwie Ratusza znajduje się znany Plaça de Baix. Kamienne schody znajdujące się po obu stronach Ratusza prowadzą do tego urokliwego miejsca, w którym znajdziemy sklepy i restauracje.
Zabytkowe kamienice
Na tym placu możemy podziwiać dwa piękne domy: Palau dels Sapena z XV w. czy Casa dels Bolufer z XVIII-XIX wieku. Kilka metrów od kościoła San Bartolomé, idąc Calle San Buenaventura dojdziemy do Muzeum Archeologicznego i Etnograficznego Soler Blasco. Obowiązkowy przystanek na historii miasta. Idziemy ulicą Primices i dochodzimy do ulicy Mayor, gdzie po lewej stronie znajduje się Miejska Biblioteka Publiczna. Jeśli skręcimy w prawo, zobaczymy Casa de Tena z 1867 roku. Był własnością bogatej rodziny i na początku XX wieku działała tam apteka Tena. Obecnie ten dom pełni funkcje Sali Wystawowej CA Lambert.
Biblioteka
Wewnątrz budynek wznosi się na dwóch kondygnacjach, zamykając na wzór krużganka obszerne, cudowne patio z półkolistymi łukami.
Kaplica św. Anny
Kontynuując spacer, kilka metrów od Casa de Tena, czyli dawnej apteki, znajduje się kaplica św. Anny, mały gotycki budynek. W średniowieczu, w 1502 r. był to szpital.
Klasztor Augustynów
Ponownie wracamy do Calle Mayor i schodzimy nią w dół, aż docieramy do Placeta del Convent, gdzie znajduje się klasztor Las Agustinas.
Riurau d'Arnauda
Innym zabytkiem, który pokazuje tradycję Xàbia, jest Riurau d'Arnauda.. To niezwykły przykład, najbardziej reprezentatywny, jaki na tym obszarze osiągnął handel rodzynkami.
Plaża Arenal
Centrum nerwowym tego miasta jest jednak plaża o nazwie Arenal. Deptak przy pięknej plaży- to szeroki wybór rekreacji i rewelacyjnych restauracji. To miejsce, które żyje przez cały rok. Playa del Arenal to jedyna piaszczysta plaża w całej okolicy, o długości 480 metrów, z płytką wodą i grubym piaskiem.
Osada rzymska
Na północnym krańcu plaży, znajdują się pozostałości ważnej rzymskiej osady. W tej osadzie zachowała się tzw. „Łaźnia Królowej”, a także miejsca, w którym Rzymianie przygotowali solone ryby.
Punkt widokowy Arenal
Na wzgórzu wybrzeża Arenal tzw. Punta del Arenal, można zobaczyć rzymską osadę handlową wspaniały widok na plażę Arenal i Cabo de San Antonio.
CO JESZCZE WARTO ZOBACZYĆ JESZCZE W JÁVEA?
Xàbia ma wiele uroków i atrakcji, które koniecznie należy doświadczyć. Jedną z głównych atrakcji tego miasteczka są jej plaże i zatoczki. Krystalicznie czyste wody i otaczające je enklawy, łączące błękit morza ze skalistymi górami i śródziemnomorską roślinnością, sprawiają, że mamy poczucie całkowitej niezwykłości.
Jávea ma 20 kilometrów linii brzegowej, która obejmuje plaże i zatoczki: od Cabo San Antonio (północ) do Cala de la Granadella (południe). Wiele z nich znajduje się w miejscach o niespotykanym uroku, który przyciąga turystów z całego świata. Ale spośród nich wszystkich i choć jest to trudny wybór, według oceny podróżników, te trzy wyróżniają się najlepiej.
Plaża Tangó
Plaża Tangó to zatoczka, która znajduje się pod klifami Cabo de San Antonio obok falochronu Levante w porcie Jávea. To idealne miejsce do nurkowania.
Plaża Grava
Plaża ta ma powierzchnię 290 metrów. Otacza go duża promenada o długości 500 metrów, co sprawia, że jest to miejsce spotkań dla turystów ze względu na spektakularne widoki.
Pierwsza plaża Montañar
To największa plaża, ma około 2 km długości i 30 metrów szerokości. Plaża, która pamięta czasy rzymskie
Zatoka Ministra (Cala del Ministro)
Zatoka Ministra bierze swoją nazwę od znajdującego się tam schroniska. Budynek ten, został przez Franco podarowany ówczesnemu ministrowi finansów .
Druga plaża Montañar
Ta plaża ma około 1700 metrów długości i szerokości. Na tej plaży znajduje się Mirador de La Séquia de la Nória, kanał wykopany nad „toscarem”, który ułatwiał przedostawanie się wody morskiej do niektórych solnisk.
Zatoka biała (Cale Blanca)
Ta mała zatoczka ma 80 metrów długości i jest ulubionym zakątkiem wielu turystów i mieszkańców Xàbia. Nazwa, Cala Blanca, wywodzi się od białawego koloru skał na jego klifach.
Plaża Caleta
Zatoka ta ma zaledwie 40 metrów długości i charakteryzuje się szorstkim kamiennym ramieniem. Plaże, zatoczki są połączone ze sobą połączone skałą.
Zatoka francuska (Cala del Francés)
Jest to miejsce prawie ukryte i trudno dostępne. Można do niego dotrzeć tylko drogą morską lub pieszo ukrytą ścieżką. Jej nazwa pochodzi od francuskiego malarza André Lamberta.
Zatoka sardynkowa (Cala Sardinera)
To mała dziewicza zatoczka o długości około 200 metrów. Swoją nazwę zawdzięcza temu, że w przeszłości było to idealne miejsce na połów sardynek.
Cala Portitxol
Stare biało-niebieskie domy rybackie i wyspa Portitxol to główne uroki i atrakcje Cala Portitxol.
Cala de la Granadella
Jedno z kolejnych bajecznych miejsc w Jávea. Zatoka ta jest corocznie nagradzana niebieską flagą ze względu na czyste, przejrzyste i spokojne wody.
The Lady Eizabeth School
Na koniec musimy wspomnieć o wyjątkowej szkole The Lady Elizabeth School to jedna z najlepszych prywatnych szkół w Hiszpanii.
Podobną, jeśli chodzi o wartości, idee planowaliśmy otworzyć w Polsce. Niestety polityczne uwarunkowanie stanęły nam na przeszkodzie (zobacz; zakładkę Fundacja).
Ankieta
Ankieta badająca potrzeby doradcze - Hiszpania
Szanowni Państwo,
jeżeli myślicie o zakupie nieruchomości w Hiszpanii to najlepiej zaplanować rekonesans na miejscu. Warto na to przeznaczyć od 3 do 7 dni.
Parafrazując słynną wypowiedź Henry Forda... Chętnie w tym Państwu pomożemy, organizując taki pobyt w dowolnym miejscu w Hiszpanii, pod warunkiem, że będzie to Javea 😊
Tak na poważnie, dlatego że jest to według niezależnych, hiszpańskich doradców od rynku nieruchomości najlepsze miejsce na inwestycje, jeżeli nie w całej Hiszpanii, to na pewno na Costa Blanca. Więcej o atutach tego miasteczka zwanego perłą Costa Blanca możecie przeczytać na naszej stronie.
Jeżeli chcielibyście z nami zorganizować taki rekonesans, prosimy o wypełnienie krótkiej ankiety, pozwoli to nam jak najlepiej spersonalizować ofertę.