Zakup nieruchomości w Hiszpanii | Nieruchomości inwestycyjne Hiszpania

Nieruchomości inwestycyjne w Hiszpanii

Po przeprowadzonej sukcesji albo sprzedaży firmy w naturalny sposób pojawia się pytanie: co dalej? Co zrobić z nadmiarem wolnego czasu? Gdzie zainwestować nadwyżki finansowe lub oszczędności? W jakim miejscu spędzić emeryturę po wielu latach prowadzenia własnej działalności gospodarczej? Możliwości jest wiele, jednak to słoneczne kraje południa Europy najbardziej rozbudzają wyobraźnię, kusząc wspaniałą pogodą, śródziemnomorskim klimatem, wyśmienitą kuchnią i charakterystycznym dla tamtych rejonów pogodnym i przyjaznym usposobieniem mieszkańców. Nic więc dziwnego, że Polacy coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości w Hiszpanii w celu zamieszkania lub inwestycji w tym kraju. Nie bez przyczyny Hiszpania jest jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc na świecie. Wspaniałe zabytki, piękne zróżnicowane krajobrazy, klimat, słońce, kuchnia, tętniące życiem miasta, słynne na cały świat plaże… Liczne pola golfowe, windsurfing, kitesurfing, rejsy jachtami, wycieczki rowerowe, siatkówka plażowa, tenis — to tylko niektóre z atrakcji, jakie może zaoferować ten kraj ludziom, którzy zdecydują się go odwiedzić lub zamieszkać w nim na stałe.

Hiszpania to nie tylko raj turystyczny odwiedzany co roku przez miliony podróżnych z całego świata, ale także państwo cieszące się renomą bardzo przyjaznego zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. To, co wyróżnia go na tle innych krajów południa, to otwartość na zagranicznych inwestorów. Inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii może otworzyć wiele możliwości, począwszy od działalności nakierowanej na turystykę lub najem, przez zakup lokalu użytkowego przeznaczonego do prowadzenia nowego biznesu, na kupnie posiadłości w celach mieszkalnych kończąc.

Hiszpania postrzegana jest jako bezpieczna przystań na mapie Europy, jeśli chodzi o rynek inwestycyjny. W warunkach ogólnej niepewności spowodowanej piętrzącymi się kryzysami ostatnich lat nieruchomości inwestycyjne w Hiszpanii w regionach turystycznych takich jak Costa Blanca czy Costa del Sol uważane są przez analityków za znacznie mniej ryzykowne niż ich odpowiedniki we Francji i Włoszech np. Lazurowe Wybrzeże lub Toskania. Zdaniem ekspertów, jest bardzo prawdopodobne, że w ciągu najbliższych kilku lat Hiszpania jeszcze bardziej wzmocni swoją pozycję na rynku nieruchomości inwestycyjnych.

Proces współpracy przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

Zaznaczamy, że nie jesteśmy pośrednikami w sprzedaży nieruchomości, a jedynie niezależnymi doradcami. Nie pobieramy więc prowizji od kupującego, co do zasady również nie robią tego hiszpańskie agencje. Nasze wynagrodzenie uzależnione jest od naszych konkretnych działań, które swobodnie wybierasz w zależności od swoich potrzeb. Jak wygląda przykładowy proces współpracy, dla przejrzystości podzieliśmy go na etapy:

1. Ankieta

Zaczynamy od wypełnienie ankiety badającej potrzeby inwestycyjne

Po otrzymaniu ankiety nasz doradca umówi się z Tobą na rozmowę telefoniczną, w celu doprecyzowania potrzeb, oczekiwań. Podczas rozmowy przedstawi również procedury zakupu pod względem prawnym, podatkowym. Na tym już etapie możemy wstępnie określić koszt naszego zaangażowania.

2. Wyszukanie nieruchomości

3. Rekonesans w Hiszpanii (przede wszystkim na Costa Blanca w miejscowości Javea)

odbiór z lotniska (Alicante lub Walencja)
zapewnienie noclegów
prezentacja ofert wybranych wcześniej nieruchomości
opieka polskojęzycznego doradcy
organizacja dodatkowych atrakcji w trakcie pobytu (np. golf, wycieczki rowerowe, windsurfing, czarter jachtu, itp.)
wystawienia faktury VAT z tytułu organizacji rekonesansu

4. Audyt nieruchomości

5.Negocjacje ostatecznej ceny

Napisz do nas

6. Formalności związane z zakupem

ew. konsultacje z polskojęzycznym adwokatem
podpisanie umowy rezerwacyjnej
pomoc w uzyskaniu klauzul apostille
tłumaczenia przysięgłe dokumentów
na podstawie udzielonego przez Ciebie w trakcie rekonesansu pełnomocnictwa: umawiamy termin u notariusza, otwieramy rachunek w banku w Hiszpani, uzyskujemy numer identyfikacji obcokrajowców w Hiszpanii, tzw. N.I.E.

7. Zawarcie umowy notarialnej

Możemy podpisać w Twoim imieniu umowę notarialną bez konieczności Twojego przylotu do Hiszpanii. W podpisaniu umowy może uczestniczyć także polskojęzyczny adwokat.

8. Usługi posprzedażowe

9. Zarządzanie wynajmem

Jeżeli zakupiona nieruchomość będzie z przeznaczeniem na wynajem możemy Ci pomoc w zarządzaniu.

Nasi konsultanci zajmują się doradztwem inwestycyjnym pod kątem zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Świadczone przez nas usługi traktujemy jako zwieńczenie naszych starań w zakresie pomocy przedsiębiorcom w przeprowadzaniu sukcesji lub sprzedaży firmy. Pomagamy w ten sposób byłym właścicielom biznesów w odnalezieniu się w nowej rzeczywistości, rozsądnym zainwestowaniu posiadanego kapitału oraz otworzeniu zupełnie nowego rozdziału w życiu.

Mając na uwadze, że niektórzy z naszych doradców i ekspertów na stałe mieszkają w Hiszpanii, możemy zaoferować kompleksowe usługi konsultacyjne związane z zakupem nieruchomości — zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych. Oferujemy szereg konsultacji obejmujących ścisłą współpracę z prawnikami, specjalistami od rynku nieruchomości, tłumaczami i architektami. Dzięki temu mamy pewność, że nasi klienci otrzymają pełen obraz co do możliwości, jakie daje inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii, jednocześnie unikając potencjalnych zagrożeń i pułapek nieodłącznie związanych z rynkiem inwestycyjnym i deweloperskim.

Nasz projekt: Doradztwo — Hiszpania oprócz pomocy konsultacyjnej specjalistów oferuje także spotkania z osobami, które zdecydowały się sprzedać swoje firmy w Polsce i na stałe wyjechać do Hiszpanii. Dzięki temu Klienci dowiadują się z pierwszej ręki, jak wygląda cały ten proces oraz jakie profity przynosi. Przedsiębiorcy, którzy nam zaufali chętnie dzielą się swoją wiedzą oraz doświadczeniem opowiadając o tym, co robią, gdzie inwestują lub po prostu jak cieszą się swoim nowym życiem. Oferujemy także fachową pomoc w kwestii zakupu nieruchomości, zamieszkania (przede wszystkim w regionie Costa Blanca) i uzyskania statusu rezydenta w Hiszpanii. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami naszego projektu i zachęcamy do kontaktu z naszymi konsultantami, którzy udzielą Państwu wszystkich niezbędnych informacji.

Zaznaczamy, że nie jesteśmy pośrednikami w sprzedaży nieruchomości, a jedynie niezależnymi doradcami. Kompleksowe wsparcie dla Klientów chcących rozpocząć nowe życie w Hiszpanii widzimy jako uwieńczenie naszej działalności w dziedzinie doradztwa ds. sukcesji i sprzedaży przedsiębiorstw.

Nieruchomości inwestycyjne w Hiszpanii

Nieruchomości inwestycyjne w Hiszpanii

Proces współpracy przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii

1. Ankieta

2. Wyszukanie nieruchomości

3. Rekonesans w Hiszpanii (przede wszystkim na Costa Blanca w miejscowości Javea)

4. Audyt nieruchomości

5.Negocjacje ostatecznej ceny

6. Formalności związane z zakupem

7. Zawarcie umowy notarialnej

8. Usługi posprzedażowe

9. Zarządzanie wynajmem

Ankieta

Ankieta badająca potrzeby doradcze - Hiszpania